Wspólnoty mieszkaniowe
Zarządzanie nieruchomościami dla wspólnot mieszkaniowych
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu optymalizujemy zarządzanie budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych, aby w miarę upływu czasu zyskiwały na wartości. Naszym głównym atutem jest odpowiednio dobrany zespół specjalistów składający się z doświadczonych zarządców, administratorów, prawników oraz księgowych.
Cechuje nas odpowiedzialność za podejmowane działania oraz indywidualne podejście wobec zarządzanych nieruchomości.
Administrowanie nieruchomościami dla wspólnot mieszkaniowych – zakres usług:
- przejęcie dokumentacji technicznej nieruchomości,
- sporządzenie protokołu przejęcia nieruchomości,
- weryfikacja prawidłowego działania instalacji oraz urządzeń opisanych w dokumentacji powykonawczej,
- dbanie o komfort mieszkańców poprzez bieżące rozwiązywanie problemów,
- organizacja zebrań członków Wspólnoty Mieszkaniowej,
- stałe dyżury na terenie nieruchomości,
- systematyczne informowanie właścicieli o stanie nieruchomości,
- zarządzanie umowami z dostawcami mediów (prąd, gaz, woda, odprowadzanie ścieków),
- zarządzanie umowami z podmiotami zajmującymi się wywozem odpadów komunalnych,
- zarządzanie umowami z podmiotami współpracującymi (serwis sprzątający, hydraulik, elektryk, ochrona),
- zarządzanie innymi umowami zgodnie z potrzebami Wspólnoty,
- prowadzenie pozaksięgowej ewidencji kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej,
- przygotowanie rocznych sprawozdań finansowych nieruchomości,
- opracowywanie planów gospodarczych,
- prowadzenie ewidencji lokali,
- rozliczanie kosztów poniesionych na bieżące utrzymanie nieruchomości,
- prowadzenie rachunku bankowego Wspólnoty Mieszkaniowej,
- indywidualne rozliczenia mediów,
- windykacja należności,
- prowadzenie książki obiektu budowlanego,
- nadzór nad terminowym zlecaniem kontroli technicznych,
- dokonywanie planowanych przeglądów nieruchomości,
- dbałość o tereny wspólne,
- tworzenie procedur i regulaminów usprawniających funkcjonowanie nieruchomości,
- sprawne usuwanie awarii oraz dokonywanie napraw w budynku.
Wynagrodzenie:
Koszt zarządzania nieruchomością uzależniony jest od wielkości oraz specyfiki budynku. Nasze stawki zaczynają się już od 0,35 do 0,95 złotych za metr kwadratowy zarządzanej powierzchni w zależności od zakresu usług. Wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie z Zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej.
Zarządzanie nieruchomościami
Napisz do nas
CAPS PROPERTY SERVICES SP. Z O.O.
Hrubieszowska 2
01-209 Warszawa, Polska
Informujemy, że:
- Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu kontaktów biznesowych, w tym przedstawienia ofert produktów i usług, na podstawie wyrażonej przez Panią/Pana zgody (tj. art. 6 ust. 1 lit. a ogólnego rozporządzenia o ochronie danych - RODO).
- Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane do momentu odwołania wyrażonej zgody.
- Przysługuje Pani/Panu prawo żądania dostępu do danych osobowych dotyczących Pani/Pana osoby, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych.
- Ponadto, przysługuje Pani/Panu prawo do cofnięcia wyrażonej zgody w dowolnym momencie. Powyższe nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie wyrażonej przez Panią/Pana zgody przed jej cofnięciem. Cofnięcie zgody może nastąpić przez złożenie oświadczenia w jeden lub kilka z poniższych sposobów:
wysłanie pisemnego oświadczenia na adres: CA Property Services Sp. z o.o., ul. Hrubieszowska 2, 01-209 Warszawa,
wysłanie oświadczenia o cofnięciu zgody drogą poczty elektronicznej na adres e-mail contact@capspoland.eu - Dodatkowo, przysługuje Pani/Panu prawo do złożenia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.
- Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest dobrowolne.